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疫情影响全球短租供应:Airbnb与竞争对手展开“抢房东”大战

2021/4/1 11:28:43
短租分析平台AirDNA的数据显示,在过去四年里,Airbnb的房源数量翻了一倍,从2017年的230万个上升到2020年的540万个。

不过2020年上半年,Airbnb的总房源数减少了5%。从2020年下半年到现在,Airbnb的总房源数量已经恢复,并且相比疫情之前增加了2.5%。

截至2021年2月份,山地和沿海地区的新增房源数量最多。如果这些房源一个月里至少被预订过一次,而且有可以预订的日期,则被称为“活跃房源”。

专业房源激增,个人房源减少

目的地或度假区房源增长的主要受益者是大型房源管理公司。大运营商至少拥有21个房源,他们去年在全球的房源数量增长了14%,而单个房源房东的数量减少了9%,这些房源往往位于大城市。

美国大中型城市的房源数量都有所下降,而城市也是活跃房源数量减少的唯一地区。目前,城市房源仅占Airbnb美国总房源数量的20%,相比2016年的比例减少了一半。

2021年初,活跃房源数量下降幅度最大的是加拿大,而且40%的房源都集中在多伦多、蒙特利尔和温哥华这三个城市。

法国的活跃房源增长最多,几乎每个地区都有所增长。

与此同时,在全球25个最大的短租市场中,阿姆斯特丹的房源数量降幅最大,今年2月份同比减少了45%。不过,由于其活跃房源的变化较小,该市场的复苏速度较快。

纽约、多伦多和北京等市场的活跃房源和可租房源的数量都出现大幅下降,而且可能很难恢复。其中,北京的可租房源减少了28.7%,活跃房源减少了27.3%。上海的房源却出现了2%以上的小幅增长。
上海华凯华美达广场酒店编辑整理

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上海华凯华美达广场酒店交通指南

距浦东机场:50公里;距虹桥机场:50公里;距上海火车南站:65公里;距上海火车站:80公里;距市中心:80公里;
- 【上海浦东国际机场】距离酒店约95.5公里,乘坐地铁2号线东延伸段(广兰路方向),在广兰路站 下车,换乘地铁2号线(徐泾东方向),在上海科技馆站下车(6号口出),换乘申崇二线,在陈家镇(长江大桥)站下车,换乘陈白线,在团结沙水闸站下车,步行约750米。乘坐出租车约220元。
- 【上海虹桥机场(1号航站楼)】距离酒店约83.3公里,乘坐地铁10号线(虹桥火车站方向),在虹桥2号航站楼站下车,换乘地铁2号线(广兰路方向),在上海科技馆站下车(6号口出),换乘申崇二线, 在陈家镇(长江大桥)站下车,换乘陈白线,在团结沙水闸站下车,步行约750米。乘坐出租车约276元。
- 【上海虹桥机场(2号航站楼)】距离酒店约85.7公里,乘坐地铁2号线(广兰路方向),在上海科技馆站下车(6号口出),换乘申崇二线,在陈家镇(长江大桥)站下车,换乘陈白线,在团结沙水闸站下车,步行约750米。乘坐出租车约291元。
- 【上海火车站】距离酒店约72.6公里,乘坐地铁4号线(宜山路)方向,在世纪大道站下车,换乘地铁2号线(广兰路方向),在上海科技馆站下车(6号口出),换乘申崇二线,在陈家镇(长江大桥)站下车,换乘坐陈白线,在团结沙水闸站下车,步行约750米。乘坐出租车约226元。
- 【上海火车南站】距离酒店约79.6公里,乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(广兰路方向),在上海科技馆站下车(6号口出),换乘申崇二线,在陈家镇(长江大桥)站下车,换乘坐陈白线,在团结沙水闸站下车,步行约750米。乘坐出租车约263元。
- 【虹桥火车站】距离酒店约86.2公里,乘坐地铁2号线(广兰路方向),在上海科技馆站下车(6号口出),换乘申崇二线,在陈家镇(长江大桥)站下车,换乘陈白线,在团结沙水闸站下车,步行约750米。乘坐出租车约293元。 除自驾车外可乘坐工业区班车抵达酒店(每周一至周五 10元/人) 7:30衡山宾馆站——8:00莘庄地铁站(南广场)——化工区大厦 12:30化工区大厦——莘庄地铁站(南广场) 13:30莘庄地铁站(南广场)——化工区大厦 17:10化工区大厦——莘庄地铁站(南广场)——衡山宾馆站 酒店班车(周六、周日) 8:05莲花路——酒店 17:10酒店——莲花路 21:10酒店——莲花路

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